Аренда земельных участков промназначения
Если рассматривать типы земель, то выяснится, что все они различные по статусу и нормам использования. Если возникает необходимость, например, в расширении бизнеса, то для сохранения финансов можно воспользоваться методом отказа от покупки участков. В этом случае оптимальное решение - аренда земельного участка промназначения. В этом случае человек может строить завод, пристраивать цеха и другие производственные мощности, но не имеет права продавать участок. Выбрать объект можно в шаговой доступности, так как в этом сегменте имеются предложения, которые позволяют арендовать площади с хорошо развитой инфраструктурой.
Особенности земель промышленного назначения
Прежде чем снять пром участок, необходимо понять, что существует несколько разновидностей земель, которые входят в эту категорию. В нее включаются такие территории, как:
- Земли, относящиеся к обрабатывающей и добывающей промышленности.
- Площади, занимаемые мощностями энергетики.
- Железнодорожного и автомобильного транспорта.
- Площади, которые отводятся для того, чтобы на них были возведены комплексы телерадиовещания.
В том случае, когда возникает необходимость арендовать участок, нужно удостовериться в том, что на выбранной территории допускается и разрешается проведение строительных работ. Нужно учитывать тот факт, что строительство жилых домов, лечебно-оздоровительных учреждений, иной жилой недвижимости, садов, дач и других подобных объектов на промышленных землях не разрешается на уровне закона. Подобные участки – коммерческая недвижимость, поэтому собственник может получать с нее доход, сдавая в аренду.
Как арендовать участок
Для начала следует выбрать район, определить, какой должна быть предельная стоимость арендной платы. После этого по заданным параметрам в базе ищутся объявления. На следующем этапе устанавливаются подходящие цены на аренду промышленных земель с учетом расположения, развитости дорог, инфраструктуры, других важных для человека параметров. Затем требуется созвониться с владельцем, чтобы осмотреть объект на месте, проверить документы. На следующем этапе рассматриваются все нюансы, и если все устраивает, то заключается договор аренды. В нем должны быть прописаны все основные аспекты, касающиеся того, как производится оплата, ее полная сумма (за месяц или иной удобный для каждой стороны период).