Продажа офисов

Когда бизнес начинает активно развиваться и обычного кабинета становится недостаточно для расположения всех сотрудников, приходит время задуматься над тем, чтобы купить офис. Подобное решение позволит избавиться от необходимости ежемесячно оплачивать аренду. Также площадь, находящаяся в собственности, может быть изменена под те нужды, которые присутствуют у бизнесмена на данном этапе. В своем офисе можно делать ремонт, устанавливать мебель, выбирать расцветку и тип фурнитуры. При этом не потребуется согласовывать каждый свой шаг с владельцем недвижимости или здания, если оно выкуплено полностью.

Особые моменты, которые нужно учитывать перед покупкой

Активная продажа офисных помещений приводит к тому, что потенциальный покупатель начинает путаться. В результате он может сделать неправильный выбор. Для того чтобы исключить вероятность ошибки, рекомендуется заранее изучить, что нужно знать, выбирая оптимальный для себя объект:

• Место и район, где находится здание.
• Транспортная доступность (наличие автобусов, троллейбусов, трамваев или метро).
• Тип офиса (количество комнат, которые можно переоборудовать под кабинеты и переговорные, наличие санузла).
• Качество здания (год постройки, тип материалов, отсутствие аварийности).

Также рекомендуется проводить все сделки с помощью специалистов, поскольку они смогут сразу распознать все «подводные» камни. Если же хочется сэкономить, то нужно после того как недвижимость будет выбрана, узнать, кто ее собственник (в случае приобретения на вторичном рынке). Лучше всего приобретать офис в новостройке, так как в этом случае собственность сразу регистрируется на покупателя. Рядом с офисом должны быть кафе или другие объекты общественного питания, на это нужно обращать особое внимание, особенно, если офис находится в отдельном здании, а не в комплексе, так как там может быть, например, кафе или столовая. В результате стоимость объектов может варьироваться.

Приобретение офиса: что нужно делать

Перед тем как купить офисную недвижимость рядом с домом, метро или иным важным для бизнеса объектом, необходимо внимательно изучить документы. Важно убедиться в том, что у объекта имеются все необходимые свидетельства. База, где собраны лучшие объявления, позволяет выбрать оптимальные варианты. Там представлены фото, подробное описание. Все это позволяет продать офис быстро и без длительного ожидания.