Продажа квартир-студий

Фильтры
Сбросить все

Для того чтобы получить собственное жилье, можно купить квартиру студию. Она по своей сути, мало чем отличается от однокомнатной. Главное, что нужно учитывать – площадь не разделена на определенные зоны. Обозначены в студии только ванная комната и место для установки кухни. Зона приготовления и приема пищи в этом варианте не разделяется перегородками и находится в одном помещении со спальным местом. Некоторые планировки включают в это пространство еще и прихожую. Если приобрести такой вариант, то не потребуется проводить снос стен между комнатой и кухней, чтобы увеличить полезное пространство. Если же захочется некой приватности, то площадь можно разделить, установив перегородки или возведя легкие стены из гипсокартона.

Покупка студии без посредников: на что нужно обратить внимание

Если возникла необходимость купить  студию от собственника, то лучшим вариантом будет воспользоваться услугами специалистов. Не все хотят доплачивать посредникам, так как суммы требуются немаленькие. В этом случае обратить внимание нужно на следующие моменты:

  • Где располагается комната (студия) – район, улица, тип дома, материалы, которые использовались для его возведения.
  • Подтверждающие документы, указывающие, что эта недвижимость принадлежит именно определенному человеку или компании (свидетельство о праве собственности).
  • Если собственник – частное лицо, то нужно посмотреть его паспорт.
  • В дополнение рекомендуется обратить внимание на то, соответствуют ли фото реальному объекту.

Очень важно обратиться к юристам для проверки правовой чистоты объекта (если студия приобретается, как вторичное жилье). Это позволит исключить вероятность возникновения различных проблем, связанных с появлением других претендентов на собственность.

Как выбрать подходящий вариант: где искать студию или комнату

Для того чтобы найти подходящий для себя вариант, нужно посмотреть те объявления, которые представлены в базе. Здесь можно также просто узнать актуальные цены на продажу студий, если покупать их пока не планируется. Во время поиска рекомендуется сразу установить стоимость, по которой собственник собирается продать помещение, площадь, район и улицу. Также нужно обратить внимание на стандарты – площадь студии не должна быть меньше 19 м2. После подбора оптимального варианта можно созваниваться с владельцем и назначать дату осмотра квартиры или комнаты.