Продажа квартир в панельном доме

Пользуется повышенным спросом продажа квартир в панельном доме. Связано это с тем, что в большинстве случаев подобная недвижимость имеет более доступную цену. Если дом возведен из панелей, то нужно обратить внимание на тип конструкции. Здесь могут быть использованы во время строительства бетонные плиты, стыки и пространства между которыми заделываются цементом. Еще один вариант – сэндвичи, между которыми проложены утепляющие материалы. В этом случае показатели по тепло и шумоизоляции будут выше. Рекомендуется посмотреть предложения, которые имеются по соседству, так как в этом случае легко посетить объект и самостоятельно оценить его.

На что нужно обратить внимание при подборе объекта

Прежде чем купить квартиру в панельке, рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

• В современных домах квартиры даже из вторичного фонда отличаются высокими потолками и большей общей площадью по сравнению с бетонными постройками.
• В квартирах будет достаточно тепло, но слышимость может быть слишком высокой.
• Стены достаточно толстые, но рекомендуется дополнительно проложить слой шумоизоляционного материала.
• Планировка хрущевки разнообразная (бывают квартиры, где площадь слишком маленькая, а расположение комнат неудобное).

Если собственник собирается продать жилье, нужно выяснить главную причину, а также удостовериться в том, что имеются все необходимые документы, подтверждающие право собственности. Только после этого можно продолжать сотрудничество. Так как вторичный рынок предлагает разнообразие вариантов, то в процессе выбора нужно обращать внимание на район, в котором находится дом, инфраструктуру, наличие всех необходимых социальных, культурных и образовательных объектов в шаговой доступности. Панельные дома старого фонда могут требовать ремонта, поэтому очень важно обращать внимание на такой параметр, как указанный в документах срок эксплуатации. Связано это с особенностями строительных технологий того периода.

Где искать предложения

Все актуальные предложения и объявления о продаже жилья собраны в базе. Например, по запросу цены на квартиры в панельных домах на вторичке можно найти выгодные варианты. Для ускорения поиска рекомендуется сразу указать подходящую стоимость, наличие фото и подробного описания. Все это позволит выбрать тот объект, который будет отвечать требованиям потенциального владельца. Всю информацию нужно изучить внимательно, чтобы можно было знать, чего ожидать во время просмотра объекта. После того как квартира будет подобрана, можно звонить по указанным телефонам, чтобы обсудить все нюансы лично с владельцем.