Продажа земли под строительство

Современный рынок недвижимости активно развивается. Нужно понимать, что не все хотят жить в условиях мегаполиса или просто в большом городе с его постоянными трудностями на дорогах, спешащими куда-то людьми. Именно поэтому для вложения имеющихся финансовых средств некоторые из них хотят приобрести недвижимость за пределами города или, как вариант, рассматривают возможность купить землю под застройку, чтобы затем возвести на ней дом или коттедж. Популярность этого сегмента связана еще и с тем, что стоимость возведенного на земельных участках под застройку жилой недвижимости с течением времени будет только увеличиваться.

Приобретение земли под ИЖС: что нужно учитывать

Активная продажа земли под ижс (индивидуальное жилое строительство) предполагает появление на рынке большого количества предложений. Лучше всего совершать сделку, уже зная некоторые нюансы. Именно по этой причине рекомендуется выбирать профессионала в этой сфере. Если же не хочется тратить деньги на оплату его услуг, нужно знать следующие моменты:

• Место, где располагается земля (качество почвы, близость залегания грунтовых вод).
• Особенности местности (наличие низин или возвышенностей) – все эти моменты могут оказать негативное воздействие на участок в будущем.
• Проверка целевого назначения и категории (должно быть именно ижс), так как переводов законодательно не предусмотрено.
• Проверка наличия коммуникаций или возможности их подведения позднее (электричество, газ, водоснабжение, канализация).
• Собственник земли должен представить доказательства владения объектом (паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, иные справки, подтверждающие право владения и переход собственности).

Также нужно посмотреть не только на фото участка, но и на то, как он располагается на плане, какая именно часть от надела стоит на продаже. Со временем, когда на участке появится недвижимость в виде дома и все коммуникации, продать его  можно будет значительно дороже.

Объявления о продаже

Если посмотреть на предложения из раздела куплю земельный участок под строительство жилого дома, то становится понятно, что для большинства людей важен район, в котором располагается надел. Он, а также площадь участка определяют будущую стоимость, которую придется заплатить покупателю. Именно поэтому важно внимательно изучать все объявления, которые представлены на сайте.