Продажа земельных участков промназначения

Для открытия собственного бизнеса или для расширения уже имеющегося дела в ряде случаев требуется купить землю промназначения. Так как это коммерческая единица, то использовать ее для строительства домов или сельскохозяйственных работ нельзя. Подходит она для возведения или расширения уже построенных фабрик или заводов. Приобрести с выгодой можно участки, которые находятся по соседству с городом или районом проживания. Это позволит сократить время, которое затрачивается на то, чтобы добраться до объекта. В современном мире это преимущество является одним из самых ценных для большинства людей.

Что рекомендуется учитывать перед покупкой промышленной земли

Продажа земельных участков промназначения осуществляется с учетом действующих норм и правил. Выбирая вариант, нужно помнить, что:

• Площадь надела может быть любой.
• Место нахождения – только за пределами жилой застройки (в загородной зоне).
• Окончательная стоимость объекта зависит от целого ряда факторов.
• Земля этой категории должна быть непригодной для сельскохозяйственных видов деятельности (подтверждается соответствующим документом).

Возводить строения по собственным проектам также можно, но нужно учитывать, что они должны быть производственного типа. Принять во внимание нужно и тот факт, что в 90% случаев для земли промышленного назначения отводят территории со скудными грунтами - каменистыми или болотистыми. Именно по этой причине цены на продажу промышленной земли ниже, чем за аналогичные по площади участки, но находящиеся в других категориях. Важно учитывать, что собственник такой земли – не только физическое лицо, но и компании, предприятия, корпорации и даже муниципальные службы. Статус владельца подтверждают документы, в которых устанавливаются права собственности. Нужно учитывать, что некоторые участки перед использованием под строительство, потребуется осушить, так как количество грунтовых вод высокое (болотистая местность).

Как искать подходящие варианты

Подходящие объявления находятся в базе. Их можно найти по запросу, указав в нем желаемые параметры (площадь участка, город или район). Желающие продать подобные участки размещают подробную информацию в описании. После того как выбор будет сделан, останется только позвонить владельцу, чтобы согласовать все вопросы, касающиеся приобретения промышленной земли.